Gewerbemiete | Kündigung & Räumung

Die Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen ist häufig Gegenstand von Streitigkeiten zwischen den Mietparteien. Im Vordergrund steht dabei die Frage, ob und zu welchem Zeitpunkt das Mietverhältnis ordnungsgemäß beendet worden ist. Lagen die Voraussetzungen einer ordentlichen oder außerordentlichen Kündigung vor? Wurde in zulässiger Weise von einem eingeräumten Sonderkündigungsrecht Gebrauch gemacht? Ist die vorzeitige Beendigung unter Berufung auf einen Schriftformmangel treuwidrig? Diese und weitere Fragestellungen bedürfen regelmäßig einer Prüfung anhand der Umstände des Einzelfalls. Hieran anknüpfend, bedarf es der Klärung und Durchsetzung weiterer Ansprüche der Parteien, beispielsweise auf Räumung und Rückgabe sowie ggf. Zahlung einer Nutzungsentschädigung und Schadenersatz etc.


 
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